Kota Mandiri BSD City dan Alam Sutera menjadi rujukan pemerintah dalam pembangunan Ibu Kota Negara Baru (IKN) Nusantara di Pejanam Paser Utara, Kalimantan Timur.

Kawasan tersebut dinilai telah memenuhi konsep yang akan diterapkan oleh IKN seperti green city, sustainability, dan sistem keamanan.

"Beberapa waktu lalu pemerintah kan telah melakukan kunjungan ke BSD City dan Alam Sutera. Beberapa hal yang akan dibangun di IKN itu sudah ada di kedua kawasan tersebut, tinggal nantinya apa yang kurang ditingkatkan lagi," ujar Ketua Pokja IKN-REI Soelaeman Soemawinata, dikutip dari kompas.com.

Baca Juga : Alam Sutera dan BSD City Jadi Rujukan Ibu Kota Baru

Low Rise Apartement

Menurutnya low rise apartement merupakan konsep hunian yang cocok menjadi bangunan yang berdiri di IKN. Konsep hunian vertikal tersebut hanya terdapat sekitar lima sampai enam lantai di setiap towernya.

Konsep tersebut dinilai membuat mobilitas dan aksesibilitas penghuni menjadi jauh lebih mudah dari biasanya. Hal tersebut berbeda dari apartement yang memiliki 20-25 lantai atau bertingkat tinggi.

Bentuk low rise apartement juga lebih kompak jika dibandingkan dengan apartemen hingga 20 lantai. Beban konsstruksi akan lebih optimal dan tak terlalu berat sehingga tahan terhadap bencana gempa maupun angin kencang.

Baca Juga : Mensesneg dan Menteri PUPR Studi Banding Ibu Kota Baru di BSD City

Green Building

Seluruh bangunan IKN juga menerapkan konsep green building yang sejak lama telah diterapkan oleh kawasan Alam Sutera.

Soelaeman berpendapat, dengan kosep ini kualitas dari udara dan air yang ada dapat terjaga. Sehingga setiap rumah dan kawasan menjadi hijau dan menyatu dengan alam.

Konsep yang diterapkan oleh Alam Sutera tersebut juga efektif menciptakan lingkungan yang hijau, sejuk dengan udara lebih nyaman jika dibandingkan lingkungan yang ada disekitarnya.

Bertujuan menciptakan budaya menjaga lingkungan di masyarakat. Konsep green building dapat menekan tingginya biaya perawatan kesehatan dengan gerakan hidup sehat yang diciptakan melalui suasana lingkungannya.

Baca Juga : Presiden Jokowi Tinjau Penerapan Smart City dan Green Building di BSD City

Digital Service Apartemen

Penerapan teknologi digital akan memberikan kemudaham dan kenyamanan bagi masyarakat yang menjadi penghuni apartement di IKN.

Adapaun digital service yang diterapkan berupa pelayanan pengaduan, pembayaran, akses fasilitas publik yang membutuhkan petugas hanya mealalui smartphone.

"Mulai dari digital services untuk apartemen, low rise apartment itu sudah ada di proyek Alam Sutera dan BSD City" ungkap Soelaeman.

Selain itu dirinya mengungkapkan digital service juga mencakup konsep kemanan yang dapat dimonitoring dari jarak jauh melalui sistem digital.

"Jadi ada kontrol dari aplikasi, di mana komputer, listrik dan air yang dipakai itu juga terintegrasi dengan digital services dan bisa dijalankan menggunakan aplikasi digital," tambahnya.

Baca Juga : Tahun 2022, Momen Tepat untuk Berburu Apartemen Terjangkau di Tangsel

Panic Button

Adapun hal lain yang dipelajari dari konsep BSD City dan Alam Sutera adalah penerapan Panic Button.

Tombol tersebut berfungsi memberikan laporan atau isyarat pertolongan di tempat umum untuk dapat memperoleh bantuan petugas secara cepat di suatu lokasi.

"Misalnya di Alam Sutera itu ada sekitar 300 CCTV yang terhubung dengan command center, nah kalau ada kejadian sesuatu bisa ketahuan lokasinya di mana," ungkap Soelaeman.

Jadi, apabila ada suatu kejadian dan tombol panic button di tekan. Maka petugas akan segera datang untuk membantu. (PAB)

Sumber : Kompas